『Speedhome』オンラインで保証金・手数料なしの不動産直接取引を行うプラットフォームを運営している。
サービス概要
Speedhomeはサイト上で24時間365日、不動産の賃貸および売買を保証金・手数料なしで行う事が出来る。
サイト上あるいはモバイルアプリ上での物件検索から契約に至るまで、全てオンラインで完結できるため、直接会う必要がない。
モバイルアプリのGoogle Play Store および App Store におけるダウンロード数は30万回を超え、56,000件の不動産と63,000人の良質な潜在賃借顧客を抱えている。
利用可能なサービスは以下の通りである。
不動産を借りる
保証金0で家主から直接、良質な賃貸物件を安全に借りる事が出来る。借りる際に以下の書類の提出が必要となる。
- IDカード（外国人の場合はパスポートおよびビザのコピー）
- 雇用契約書あるいは（学生の場合）大学の在学証明書
- ３か月分の銀行取引明細書あるいは給与明細
不動産を購入する
仲介手数料なし。サイト上で見つけた物件の家主にチャットで直接連絡し、合意に至った場合は実際に面会する。書類上の手続きは弁護士が担当する。
不動産を貸す・売る
サイト上に無料で不動産を掲載する事が出来る。指示に従って物件の分類を行った上で、写真を載せる。
企業基本情報
創業者情報
代表：Wong Whei Meng (Founder)
出身：マレーシア・イポー
学歴：University of Sunderland 機械工学学士号
生年月日または年齢：不明
会社概要
企業価値：3,800万リンギット（2019年11月現在）
サービス提供国：マレーシア
従業員数：51-100人
ホームページ： https://speedhome.com/
推定資金調達額合計：5000万リンギット
事業沿革
- 2015年3月 Speedhome の前身となるSpeedrent Technology SDN BHD 創業
- 2017年 Alliantz General Insuranceと業務提携契約を締結し、家主は上限42,000リンギットまで同保険を掛ける事が出来るようになり、賃借人は保証金がゼロとなる
- 2018年3月 クラウドファンディングで40万リンギットの資金調達
- 2019年 Speedrent から Speedhome へ名称変更
- 2019年4月 クラウドファンディングで205の投資家より250万リンギットの資金調達
- 2019年度、クラウドで最も高額の資金調達を実現した会社となる。今回の資金調達により、会社のビジネス成長速度が二倍になる。創業者のWong Whei Meng はこの資金の「60%をマーケティングに、20%を人材の確保に、残りの20%をR&Dに投資する」予定であると明言。
- 2019年後半 オンタイム保証付き賃貸、ホームランナー構想、不動産買い取りといった
新たなサービス展開を発表 - 2020年 100万リンギットであった四半期の不動産賃借取引が、2020年第一四半期には1,300万リンギットに増加。2020年クアラルンプールの予測人口は1000万人に到達する。各家庭が4人家族と考えると、大クアラルンプールだけで250万の家が必要になる。
しかし、新卒や低所得層は賃貸を選ばざるを得ない為、Speedhomeは彼等の経済的負担を
軽減する為の方策を進めている。
市場背景
不動産業者は長年、家主と賃借人の双方と交渉を行い、取引を実現してきた。この方法で需給が一致し成約に至るケースがある一方で、苦い経験に終わっている者も沢山いる。Whei Wong もその一人であった。
不動産業者の粗末なサービスを経験したWhei Wong は、自分自身が受けた影響だけでなく業界全体にはびこる原因を模索し、不動産業者がメッセーンジャーの役割しか果たしておらず、真の価値が見いだせない事に気づいた。
Whei Wong 自身が不動産業者3社で同じことを3度繰り返した経験から、たった1度入力した条件を何度も繰り返し使えるアプリでのソリューションを思いつき、彼の妻Lizとブレストを繰り返し行った。
これが後に、Speedrentが生まれるきっかけとなった。
サービス詳細
不動産を借りる・購入する場合
希望の地域、物件の名前を画面上に入力する。あるいは、画面下の黄色いボタン「Search For Property Now」をクリックする。
地域を入力すると、候補が以下抽出される。希望に応じて価格や部屋タイプの条件を追加する。
物件を選んでクリックすると、詳細情報が示される。気に入った場合は、右側の青いボタン「BOOK APPOINTMENT NOW」をクリックし、家主と直接交渉に入る。
不動産を貸す・売る場合
画面下の黄色いボタン「Post your property for FREE now」をクリックする。
貸す場合は左側の家のボタンを、売る場合は右側の鍵のボタンを押す。
⓵物件のタイプを下記の3種類から選び、⓶写真をアップロードし、⓷物件詳細情報を入力すれば、物件リストに掲載される。